Zaadnoordijk Makelaars B.V. Avaliações 

Waar is Bas Zaadnoordijk gebleven? Oplichting! Reageert al lange tijd nergens op. Wij willen ons geld terug!

Zaadnoordijk mag GEEN taxaties meer uitvoeren heeft hij mij afgelopen week laten weten!
Hij had eind mei de woning bezocht ihkv een taxatie. Half juni had ik nog geen rapportage ontvangen. Hij gaf aan dat hij wachtte op een plausibiliteitsverklaring. De rapportage is daarna helaas nooit meer gekomen en tot afgelopen week had ik niets meer vernomen.

Ik geef 1 ster, maar als ik nul sterren kon geven had ik dat gedaan. Taxateur Bas Zaadnoordijk is een oplichter. In juni 2026 is er een taxatie uitgevoerd, maar ik heb mijn rapport nooit ontvangen. Ik krijg geen reactie meer per telefoon, WhatsApp en E-mail. Ik heb wel €600,- betaald. Daarnaast heb ik weer extra kosten moeten maken, omdat ik een nieuwe taxateur heb moeten regelen.

Mensen ga niet met deze man in zee.
Taxatie betaald maar nooit gekregen.
Man heeft verkeerde keuzes gemaakt en daar is de gewone man het slachtoffer van. Diefstal

Niet doen!

Deze taxateur komt gemaakte afspraken niet na en laat klanten volledig in de steek. Er werd meerdere keren gezegd dat het taxatierapport (bijna) klaar was, maar uiteindelijk heb ik nooit iets ontvangen. Daarna bleef het volledig stil.

Contact krijgen is praktisch onmogelijk. De telefoon wordt nooit opgenomen, op WhatsApp wordt niet gereageerd en ook op e-mails geen reactie. Je wordt gewoon compleet genegeerd.

Door deze gang van zaken heb ik noodgedwongen een andere taxateur moeten inschakelen om mijn hypotheek op tijd rond te kunnen krijgen. Dat heeft mij onnodig veel tijd, stress en extra kosten opgeleverd.

Als je op zoek bent naar een betrouwbare taxateur die afspraken nakomt en communiceert met zijn klanten, zoek dan vooral verder. Mijn ervaring is dat je hier alleen tijd, frustratie en onzekerheid aan overhoudt. Voor mij was dit een zeer onprofessionele en teleurstellende ervaring.

Zeer goede ervaring!
Professionele makelaar/taxateur heeft ons zeer goed geholpen bij de verkoop van onze woning. Vorig jaar heeft Bas Zaadnoordijk onze woning ook getaxeerd en hier waren wij ook zeer tevreden mee!

I had a very poor experience with this valuation service, specifically with the assigned valuator Bas Zaadnoordijk.

He arrived late for the initial appointment, which already set the tone. After that, communication became a major issue. He was consistently unreachable for follow-ups, despite multiple attempts to contact him.

I clearly stated upfront that I needed the valuation report within two weeks. Three weeks later, I still had not received anything and could not get hold of him. Even the back office was unable to reach him, which was quite concerning.

After about four weeks, I was informed there were “personal issues.” While I understand that things can happen, there was no proactive communication at any point, and the situation was not handled professionally. As a client, you expect at least basic updates, especially when timelines are critical.

Because of the delays, I had no choice but to hire another valuator to get the report done.

The refund process was equally frustrating. After requesting a refund, it took another two months to receive it. During that time, I reached out multiple times, with little to no response. Overall, I must have followed up more than a dozen times just to get closure.

This experience cost me significant time, effort, and unnecessary stress. Based on my experience, I would strongly recommend others to think twice and ensure they choose a valuator who communicates clearly, respects timelines, and handles clients professionally.

Taxatie was ingepland en wordt zonder excuses of uitleg een paar uur van tevoren doodleuk afgezegd. Alle vertraging die we hierdoor hebben opgelopen interesseert ze niets en meer dan ‘ik zou een nieuw iemand zoeken’ komt er niet aan hulp. Mega beroerde service.

Bas Zaadnoordijk is een oplichter. De heer Zaadnoordijk zou mijn woning taxeren er was € 495 geoffreerd en vervolgens bleek het toch €600 te kosten. De opdracht is eind oktober 2025 verstrekt en de taxatie is nooit uitgevoerd maar wel betaald. Omdat de taxatie uitbleef heb ik hem in januari 2026 aangeboden om de opdracht in te leveren en het bedrag dat ik betaald had terug te betalen. Zaadnoordijk is hier akkoord mee gegaan maar ik wacht nog steeds op resititutie van mijn betaling van € 600. Ook na herhaalde aanmaningen. Uiteindelijk heb ik ook een klacht tegen de heer Zaadnoordijk ingediend bij het Klachtenloket Vastgoedprofessionals.

Verschrikkelijk! DOE HET NIET. Tenzij je het proces van een huis kopen nóg stressvoller wilt maken, want dat kan Bas als geen ander.

Wij hebben 2,5 week op ons taxatierapport moeten wachten en dat is al vervelend, maar het allerergste was het totale gebrek aan communicatie. Wij zaten er elke dag op te wachten, omdat het het laatste ontbrekende document was voor de hypotheekaanvraag. Bellen, appen, mailen, deze “professional” reageert helemaal nergens op (behalve als hij een nieuwe opdracht kan aannemen, dan is hij er als de kippen bij om de afspraak in te plannen en de factuur te sturen).

Het “kantoor” neemt overigens wel de telefoon op. Maar zij kunnen niks. Het betreft een bedrijf genaamd Your Office, iets externs wat je als makelaar kunt inhuren voor “administratieve taken”, zoals de telefoon aannemen. Maar daar houdt het ook bij op. We kregen steeds te horen “we zullen het aan hem laten weten”. Benieuwd of zij hem wel kunnen bereiken.

Na twee weken kregen we eindelijk een keer een antwoord op onze berichten: het rapport was af, maar hij wachtte nog steeds op de koopakte van de makelaar. Onzin, heeft hij niet om gevraagd bij de makelaar. De koopakte had ik bij het maken van de afspraak en het betalen van de factuur al geüpload in de door hem gebruikte software. Smoesjes dus om zijn eigen nalatigheid mee te verdoezelen. Maar goed, wij waren allang blij dat we een teken van leven hadden. We deelden de koopakte ook nog maar even via Whatsapp en hij verzekerde ons dat we het rapport op maandag zouden ontvangen.

Op maandag.. Weer niets. Complete radiostilte. Wij bellen, appen, mailen met de vraag “lukt het? geef ons alsjeblieft een update”. Houd ons in de loop over deze voor ons levensveranderende gebeurtenis, COMMUNICEER! We voelden ons genegeerd en aan het lijntje gehouden en stelden een deadline: als we het rapport vandaag niet ontvangen schakelen we een spoedtaxateur in en zullen we een officiële klacht indienen en proberen de extra gemaakte kosten bij hem te verhalen.

Dinsdagochtend was er dan toch een rapport ingediend bij het NWWI ter validatie. En dan doodleuk zeggen “ik doe mijn best hoor, ik zit erop te wachten”. Ik vroeg om het registratienummer, want dan kun je zelf ook de status inzien bij het NWWI en zien of er nog aanmerkingen zijn op het rapport. Maar natuurlijk werd dit verzoek ook niet beantwoord. Ik heb het NWWI gebeld en die gaven aan dat het rapport weer bij de taxateur lag, omdat het nog niet in orde was. En dan verwacht je: hij zal er nu wel bovenop zitten, kleine aanpassing doorvoeren en klaar. Maar nee hoor. Weer een dag voorbij zonder communicatie. Voor ons was de maat vol. We hebben laten weten dat we de opdracht beëindigden en we hebben een Desktop Taxatie laten uitvoeren. Deze hadden we binnen 2,5 uur in onze mailbox. Het kan dus wel.

En toen kregen we vanochtend de melding dat het rapport van Bas klaarstond om te downloaden. Nou, bravo hoor. Hij heeft het toch nog afgemaakt. Verder helemaal geen bericht van meneer zelf, alleen de automatische mail vanuit het systeem.

Het rapport zelf bevat onjuistheden (klein voorbeeld: de woning heeft geen voortuin, terwijl dit wel in het rapport staat), maar wij hebben het andere rapport al en willen geen seconde meer verspillen aan proberen iets te regelen met deze partij. We gaan wel proberen ons geld terug te krijgen, omdat hij zijn eigen voorwaarden geschonden heeft. Dat zou toch nog een laatste kans zijn voor hem om iets te doen wat op serviceverlening lijkt.

Wil je een betrouwbare taxateur en taxatie verslag? Sla Zaadnoordijk makelaars dan over. Eerst krijg je een prijs aangeboden van € 525,00, vervolgens krijg je de factuur en blijkt deze € 595,00 te zijn. Als je daarover belt, wordt je niet teruggebeld. Uiteindelijk word je gebeld om de afspraak te verzetten en spreek je hem hierop aan. Dan wil meneer eigenlijk niet meer komen, maar omdat we toch snel een taxatie nodig hadden en het vlak voor de feestdagen was, maar een uiteindelijke prijs van € 550,00 afgesproken. De afspraak om te komen was snel gemaakt. Tijdens de afspraak zegt hij alleen een paar foto's te maken om te bewijzen dat hij geweest is. Vervolgens moet je nog wel 2 weken wachten op het rapport. Deze staat dan nog vol met fouten. Zoals dat er in de toekomst stadsverwarming staat gepland (deze zit er al vanaf de bouw in 1998 in) en de naam van ons als opdrachtgever staat verkeerd gespeld. Verschillende keren telefonisch en per app geprobeerd contact te leggen, ondanks belofte dat hij terugbelt, hoor je niets meer

Communicatie goed maar weinig tot geen actie.
2,5 week moeten wachten op taxatierapport, veelte lang natuurlijk nu uitstel moeten aanvragen bij de makelaar hoop gedoe dus en had niet gehoeven.

Ik heb €700 betaald voor een taxatierapport. De opname vond plaats op maandag 07/07/25, en daarna… helemaal niets. Geen updates, geen terugkoppeling, geen reactie op e-mails gedurende twee weken. Ik moest zelf bellen om te horen dat ze nog op een getekende koopovereenkomst wachtten — iets wat ze mij nooit eerder hadden gevraagd.

Op maandag 27/07/25 heb ik de overeenkomst gestuurd en direct gebeld om uit te leggen dat het dringend was (het was letterlijk het enige dat mijn hypotheek tegenhield). Mij werd beloofd dat ik het rapport binnen 1–2 dagen zou ontvangen. Op vrijdag 01/08/25 rond de middag, na opnieuw zelf te bellen, werd mij gezegd dat ik het rapport binnen 50 minuten zou krijgen. Een paar uur later ontving ik echter een e-mail dat de taxateur in het ziekenhuis was opgenomen.

Uiteindelijk kreeg ik het rapport pas op maandag 04/08/25, en toen bleek dat ze de aangevraagde waarde na verbouwing waren vergeten op te nemen. In plaats van hun fout recht te zetten, brachten ze mij €150 extra in rekening om dit alsnog toe te voegen.

Dit is niet zomaar mijn indruk — ik heb alle e-mails als bewijs. Helemaal onprofessioneel, onbetrouwbaar en frustrerend van begin tot eind.

De slechtste service die ik ooit heb meegemaakt. Vermijd dit bedrijf.

Slechte communicatie. Doet aannames (die niet kloppen). Taxatie komt lager uit dan collega vertelde. Wij vragen ons af waardoor dat komt, geen reactie meer.

We contacted Zaadnoordijk Makelaars to request a property valuation, clearly informing them from the beginning about the time constraints we were facing in order to complete our mortgage application. They required full payment for the service upfront and the appraiser arrived on the scheduled date. The visit lasted no more than five minutes. During the appointment, we provided all relevant information, including details from the purchase agreement.

Since then, communication has been virtually non-existent.

We have sent daily emails which remain unanswered. We’ve also called them every day asking for updates on the report. Initially, they claimed that some information was still missing—information that was either never requested or had already been submitted. Each time we called, we were told the report would be ready “today or tomorrow,” but this has turned out to be nothing more than a delaying tactic.

They continuously avoid giving a clear and honest update, and it’s evident they are buying time instead of delivering the service promised.

We were told we would receive the report within a week. It’s now been over ten days, and not only have we not received it, but we are still being left in the dark regarding its status. According to the contract we signed, the report should have been delivered within 7 working days—a deadline which has now passed.

When we call, we’re told someone will look into it and call us back. That call never comes.

This level of unresponsiveness and lack of professionalism is unacceptable, especially considering the urgency and importance of a valuation report in the mortgage process. I would strongly advise others to think twice before using their services.

Wij hebben een zeer teleurstellende ervaring gehad met deze taxateur. Bas kwam langs voor de taxatie, maar stond binnen 15 minuten alweer buiten. Rapport klopte in 1e instantie niet. Ondanks dat we heel duidelijk aangaven dat de taxatie op 23 april moest plaatsvinden en uiterlijk 28 april aangeleverd moest zijn (belangrijk voor onze hypotheek), is dit totaal genegeerd.

Na meerdere e-mails en telefoontjes kregen we uiteindelijk pas op 8 mei de taxatie binnen. Veel te laat, waardoor we een belangrijk bedrijfspand zijn misgelopen. Geen enkel excuus, geen verantwoordelijkheid — alleen maar onverschilligheid.

Een partij die duidelijk alleen met zichzelf bezig is. Geen aanrader, wij doen hier nooit meer zaken mee.

3 december taxatie woning met toezegging dat vrijdag 6.12 of maandag 9.12 rapport klaar zou zijn. Na meerdere keren contact, druk, druk, druk, op 16.12 rapport ontvangen. Helaas hierdoor hypotheekaanbod verlopen en uit moeten stellen. Veel toezeggingen, weinig actie. Voor mij geen Zaadnoordijk meer

Bas beloofd veel maar, komt zijn beloftes niet na. Voicemail berichten worden niet beluisterd. Bas reageert niet op terugbelverzoek. Whatsapp leest hij wel maar, je krijgt geen antwoord. Je moet bij Bas vooruit betalen anders zet hij geen stap verder. Opname taxatie duurt bij Bas max 7 min en daarna heb je amper contact. Bas heeft het altijd heel druk waardoor jij na betaling niet meer interessant bent. Dit is mijn ervaring met Bas!

Aanvulling nav reactie Bas.
Bas liegt. Ik had gevraagd om €650000,- en heb gekregen €660000,-. Je kan vooraf al een marktwaarde afspreken met Bas welk bedrag jij min wil
hebben aan marktwaarde. Hij is letterlijk 7 min bij mijn thuis geweest aangezien ik toen ging facetimen met mijn vriendin en Bas erbij. Ik heb hier een bewijs van. Hij kan dit niet ontkennen.

Contact was snel gelegd en taxatie ook heel vlug ingepland, duidelijke communicatie over werkwijze en prijs. Erg tevreden!

Bij een woningbezichtiging in Velsen-Zuid in Oktober was Bas de verkopende makelaar die ons de woning heeft laten zien. Uiteindelijk hebben wij de woning niet gekocht, maar vonden we het contact met Bas zo prettig dat wij besloten hebben hem als aankoopmakelaar in te zetten.

Hij helpt ons nu bij het vinden van geschikte woningen en kan ons professioneel begeleiden bij de beoordeling van een woning tijdens de bezichtiging.
Daarnaast heeft hij natuurlijk de contacten om snel op de hoogte te zijn van objecten die nog niet eens in de vrije verkoop zitten.

Al met al tot op heden heel blij met de manier waarop met onze wensen wordt omgegaan en de manier waarop hij ons ontzorgt!