Aktiv Eiendomsmegling Avaliações 21

Aktiv Arendal solgte min eiendom til underpris og villedet om markedet. Dessuten rot og feil i det økonomiske oppgjøret. Klage er til behandling i Klagenemnda for eiendomsmeglere for brudd på god meglerskikk. Samme megler dømt i 2023 i en lignende sak.

Vi ønsker å dele vår erfaring med Aktiv Eiendomsmegling Hamar, Espen Strøm! Etter et salgsoppdrag hvor boligen ble lagt ut for salg, men uten at det ble gjennomført visninger eller mottatt henvendelser.

Vi inngikk oppdragsavtale og boligen ble publisert i markedet. Til tross for dette opplevde vi ingen interesse – det ble verken avholdt visninger eller mottatt henvendelser eller bud.

Da vi valgte å avslutte oppdraget, mottok vi en faktura på over 80 000 kroner. Saken ble behandlet i Reklamasjonsnemnda for Eiendomsmeglingstjenester, som konkluderte med at megler hadde opptrådt i strid med god meglerskikk. Vederlaget ble redusert med 10 000 kroner, men vi måtte likevel betale rundt 70 000 kroner.

Vi opplevde det som vanskelig å få konkret dokumentasjon på kostnadene underveis, og kommunikasjonen i etterkant som lite imøtekommende da vi forsøkte å komme frem til en minnelig løsning.

Vår erfaring er at kostnadsnivået kan bli svært høyt, selv uten gjennomførte visninger eller reell interesse i markedet. Dette er noe vi mener andre bør være oppmerksomme på før de inngår avtale.

Vi anbefaler derfor at man nøye setter seg inn i vilkår, spesielt knyttet til kostnader ved oppsigelse av oppdrag, før man velger megler.

Ikke bruk aktiv eiendomsmegling til salg av bolig, for plutselig så får du masse krav I etterkant av salget.

Aktiv Eiendomsmegling Jæren avd. Ålgård.
Rask og profesjonell kundebehandling. Svarer på e-post med en gang. Topp service!

Vår erfaring med megleren fra Aktiv Askim var svært skuffende. Han var nesten aldri tilgjengelig, svarte sjeldent på meldinger og tok sjeldent telefonen. Når det hastet mest, tok det ofte dager å få svar og svarene var korte og overfladiske. Som førstegangskjøpere følte vi oss helt overlatt til oss selv, uten noen form for veiledning eller oppfølging.

Megleren viste veldig lite interesse for huset og prosessen, og det føltes som om hans hovedmål kun var å få solgt raskt. Virket ikke som han visste noe om boligen og at han ikke brydde seg. Jeg måtte selv finne ut av alt, inkludert kontrakter og nødvendige detaljer. Måtte spør i 4 dager for å få tilsendt kontrakten, han sa alltid «skal sjekke imorgen».

Etter kjøpet oppdaget vi avvik som burde vært avdekket og informert om, blant annet et åpent hull under en seng med steiner og insekter. Dette er helt uakseptabelt og viser manglende grundighet og profesjonalitet.

Hele prosessen ble unødvendig stressende på grunn av manglende kommunikasjon og støtte. Vi anbefaler å styre langt unna denne megleren, Aktiv Eiendomsmegling generelt, fordi vår opplevelse var alt annet enn tilfredsstillende. Hvis det er slik meglere skal være, så kan alle bli megler på 123. Anbefales IKKE.

Advarsel!!! Styr unna Kaisa Strøm v/ Aktiv Gamle Oslo. Hun har totalt overkjørt og sabotert salget av leiligheten min, så nå ender salget opp i tingretten. Helt forferdelig! Disse som jobber her har ikke godkjent tillatelserfor å drive som eiendomsmegler. Svindel og bedrageri!!!

Tommy Skullerud i Aktiv Askim/Mysen - styr unna. Boligsalg endt i forliksråd for at han ikke gjør jobben sin. Bør oppmuntre selger til å følge norsk lov - ikke komme med fikse ideer om at norsk lov ikke gjelder… Useriøst, bedre å kjøpe direkte med selger enn og støtte slikt tull.

Hadde en utrolig uprofesjonell megler på visning og budrunde. Hen presset på for å få bud jeg ikke ville gi, la ut om selgers privathistorie og privatøkonomi, og var rett og slett ufin. Sa ifra til sjefen deres, men fikk inntrykk av at de ikke egentlig tok det så alvorlig.

Styr unna.

Anbefales ikke på det sterkeste!
Avd. Asker.
Føler meg lurt av megler men takket være selger som var ærlig. Noe med oppgjøret å gjøre, holdt på å tape enda mere penger fordi han "beregnet" feil.
Dette er ikke holdbart.

Var på visning og megler virket ikke særlig interessert i jobben sin og visste ingenting om eiendommen. Vanvittig dårlig kommunikasjon og samarbeidsevne. Jeg kommer aldri til å bruke Aktiv til noe som helst eller gå på visning hvor de har oppdrag.

Kjøpte via Aktiv Lillestrøm. De annonserte i hovedoverskrifren at det skulle følge med El-billader. Noe det ikke gjorde. Det var heller ikke ved noen av visningene tilgang til garasjen, da megler ikke hadde nøkler. Når vi belyste dette på overtagelses dagen, ble megler frekk og sa vi ikke tok den diskusjonen nå. Det var også dårlig vasket og selger fikk ingen tidsfrist for å vaske etter seg. Siden vi stod med leid flyttebil med flyttelass, så vi oss nødt til å gjøre vasken selv. Vi har nå meldt dette til selgers forsikring. Men mener jo egentlig ikke selger har gjort noe feil her, men at det derimot er meglers ansvar. Svarte også på vurderingsskjema og har ikke fått noe beklagelse eller noe form tilbakemlding fra Aktiv forsikring. Så hva er vitsen med sånn tilbakemelding, spør nå jeg da? Min anbefaling er å skrive inn her deres erfaringer/opplevelser. Slik at folk vet hva de må passe på om de skal kjøpe noe via dette megler firmaet.

Særdeles slepphendt behandling fra megler som da var på avdeling Frogner, nå flyttet til et annet sted i Oslo som solgt eiendom til meg i 2021. Herunder sen deling av kontakt på vaskebyrå benyttet på flyttevask og null respons på administrative feil fra deres side i etterkant.

Fraråder alle å kjøpe leiligheter som selges av den mannen.

Meget dårlig bolig megler selskap, hold dere langt unna dem,,,,, de lurer deg for et godt ord

Hei vil på det sterkeste fraråde å kjøpe gjennom aktiv eiendomsmegling. Viste seg at huset jeg kjøpte hadde fått store skader fra visning til overtakelse. Aktiv eiendomsmegling fraskriver seg alt ansvar 😭 jeg som kjøper må stå får all skade selv. Får bare til svar skaff deg advokat, hvis de i det heletatt gidder å svare . Jessie

Jeg var kjøper i dette tilfellet.

De skrev feil beløp på et gebyr i kontrakten og kom rett før overtakelse og påsto det var jeg som hadde gjort feil. Etter jeg viste at jeg hadde betalt i henhold til kontrakten jeg hadde signert, kom de og sa at jeg måtte sende de resten av pengene. Spurte hvordan de ville ha det overført, da jeg bare ville ha dette ut av verden og orket ikke krangle på det faktum at jeg hadde betalt i henhold til kontrakt, men da ble det stille. Dagen før spurte de derimot hvorfor jeg ikke hadde sendt pengene enda... Useriøse amatører...

Fikk også epost om at jeg skulle få et spørreskjema om opplevelsen jeg hadde hatt som kjøper, men den fikk jeg ikke. Nesten som man skulle tro at de bare sender til de kjøperne de vet er fornøyd....

I budgivningsprosessen la jeg inn bud med en spesifikk overtakelsesdato. Dette var et punkt megler ringte meg og forhørte om muligheten til å endre, men som jeg tydeliggjorde var en viktig dato å beholde i budet grunnet egen bosituasjon. Vi var i denne perioden leietakere med 1 års leiekontrakt som var i ferd med å utløpe. Dette hadde megler forståelse for, men mente likevel at vi måtte øke budet noe for å sikre oss boligen. Vi la derfor inn nytt bud og beholdt datoen som et punkt i budskjemaet. Gleden var stor da vi fikk aksept, og hadde blitt eiere av ny bolig!

Gleden ble dessverre kortvarig. Dagen etter budaksept ringte megler for å informere om at selger var nødt til å endre datoen som følge av at vedkommende hadde leietakere med kontraktsfestet 3 mnd. oppsigelsestid. Dette var frustrerende for oss, men vi hadde forståelse for selgers situasjon, og sa oss villig til å akseptere endret dato så lenge vi fikk dekket merkostnadene dette ville påføre oss som kjøpere. Endring i overtakelse ville bl.a. medføre at vi måtte ut på boligmarkedet og finne midlertidig bosted og ikke minst gjennomgå en dobbel flytteprosess. Det var derfor essensielt at dette var merkostnader vi fikk dekket. Megler hadde på samme tidspunkt tatt seg friheten til å gjøre endringer i i kjøpekontrakten hvor vi bl.a. ble tilbudt 566 kr per dag frem til boligen stod klar. Dvs. dersom vi betalte 10 000 - 15 000 kr i leie av midlertidig bolig, ville vi få kompensert 5660 kr dersom selgers bolig stod klar 10 dager etter overtagelsesdatoen. I eposten argumenterte megler at «da får vi sikret tidsrommet på en grei måte». Dette var selvfølgelig noe vi ikke aksepterte.

I perioden som fulgte hadde jeg totalt 27 telefonsamtaler med megleren som kan oppsummeres med at vi som kjøpere ble kalt vanskelige, krevende og ikke minst viste manglende forståelse for selgers situasjon. Jeg stod fast på at vi var villig til å akseptere endret overtakelsesdato gitt vi fikk sikret kompensasjon for merkostnadene vi ville ha ved endret dato. Megleren kommuniserte kun via tlf. og til tross for at jeg ba om skriftlig bekreftelse i eposter ble jeg oppringt nærmest hver dag måneden fremover. Til tross for å være en bindende avtale som var inngått, fikk vi ingen råd eller bistand fra megler som også skulle ivareta våre interesser. Han ønsket heller ikke å si noe om hvorvidt avtalen som opprinnelig var inngått faktisk var bindende. Megleren bruker MNEF i sin meglertittel og er med dette forpliktet til å følge NEFs regler for god eiendomsmeglerskikk. Vi fikk likevel ikke «rådene» fra megler til å stemme overens med det som ble beskrevet regelverket og tilsvarende saker på nett. Etter å ha mottatt enda en ny kjøpskontrakt fra megler, valgte jeg å engasjere advokat for rådgivning. Samtidig fikk jeg megleren til å bekrefte innholdet i en av våre telefonsamtaler på e-post hvor han stod fast på at vi som kjøpspart har ingen rettigheter ved endringene som er lagt inn i kjøpekontrakten. Dette viste seg å være god advokatmat, og jeg fikk beskjed fra advokat at vi hadde mange rettigheter i situasjonen vi stod i, og at vedkommende ønsket å ta saken videre på vegne av oss. Jeg sendte derfor epost til ansvarlig megler og ba han forklare seg. Jeg ble i ettertid oppringt av en veldig stresset og sint megler som, til tross for å bekrefte at «jo dere har jo selvfølgelig rettigheter her», på nytt valgte å kalle oss vanskelige og krevende… Videre var vedkommende frekk nok til å si «jeg trodde vi hadde en avtale her nå!».

Jeg sa derfor til megler at jeg ønsket å avslutte kontakten og heller kommunisere med noen andre i Aktiv Eiendomsmegl fremover. Som et resultat av dette ble jeg tildelt ny kontaktperson i meglerfirmaet. Situasjonen ble betydelig bedre i perioden fremover. I e-post fra ny megler fikk vi endelig avklart overtakelsesdatoen, hvor vi fikk beskjed om at vi skulle få overta boligen til opprinnelig dato (ref budaksept). Denne informasjonen fikk vi 4 dager før overtakelsen (ca 2. mnd etter budaksept). Selger ønsket også å betale felleskostnadene 1 mnd frem i tid som en kompensasjon for usikkerheten vi hadde stått i.

På overtakelsesdagen ble vi mildt sagt overrasket da vi ble møtt av den opprinnelige megleren, spesielt ettersom vi hadde gitt beskjed til daglig leder at vi ikke hadde noen tillit til vedkommende. Ift. kompensasjonen sendte jeg epost dagen etter. Her svarte megleren at "dette var et punkt som ble tatt opp under overtakelse, og selger ønsket ikke å betale disse da leiligheten ble overlevert til avtalt tidspunkt. Dette stemte ikke, og ble heldigvis også tilbakevist av selger i epost. Megleren kommuniserte mao. på vegne av selger uten å ha snakket med vedkommende.

Sistnevnte gir en fin oppsummering på merarbeidet, fortvilelsen og uforutsigbarheten vi har hatt med aktiv eiendomsmegl

Marius Aasen ga veldig mange feil opplysninger på visning. Han sa at bod medfølgte, alle hadde nøkkel til bommen rett utenfor eiendommen, internett og tv-kabel medfølgte. Kapital i sameie var på 1,4mill (kapital er i 0,-). Ingen av de tingene stemte.
Virket som han ikke hadde lest salgsoppgaven eller at han sa det jeg ville høre. Jeg måtte ringe og sende eposter flere ganger helt til han svarte og noen ganger svarte han ikke på det jeg spurte om.

Etter jeg vant budrunden så var han helt fraværende. Jeg fikk rett og slett en veldig dårlig start og hadde egentlig lyst til å heve kjøpet pga. så mye rot.

Jeg er kjøper, så ikke jeg som har satt han i oppdrag, men utrolig dårlig erfaring med Eiendomsmegler .Må mases på , for å få svar på spørsmål. Er tilstede kunn for selger og ikke kjøper. Lite høflig og imøtekommende, og vi blir bedt om å ta kontakt med selger om det er noe vi vil komme til enighet om. Vet ikke hvordan andre meglere i dette firma er, men kommer til å fraråde alle mot denne megleren. Stryk karakter

hadde visining, takst og gjennomgang ved salg av privatbolig hos aktiv. Megleren som kom til oss fremsto som meget profesjonell, hadde alltids en positiv holdning, det var rett og slett en hyggelig opplevelse og legge opp løpet med Aktiv Elverum, av private årsaker så valgte vi og avbryte salgsoppdraget. Vi fikk tilsendt en regning fra Aktiv på X antall kroner, men det ble lagt frem et tilbud der aktiv kunne kreditere regningen da de hadde god forståelse på akkurat hvorfor vi valgte og avbryte salget.

Aktiv Elverum er en eindomsmegler som vil bli brukt igjen.

Dårlig erfaring med totalt fraværende eiendomsmegler Marius Aasen ved Aktiv Carl Berner. Selger oppga at han følte seg lurt for mye penger og som kjøper så jeg nærmest ikke megler etter visning. Etter min oppfatning først og fremst opptatt av eget honorar og bevege seg raskest mulig videre til neste kunde.