Vurderingsstyrelsen Avaliações 

Har lige modtaget min endelige 2022-ejendomsvurdering, og den er urealistisk. Systemet har qua sin automatik, blandt de 15 referenceejendomme brugt en enkelt ejendom med 10 % vægtning, som ligger hele 20.000 kr./m² over områdets øvrige prisniveau og omkring 30.000 kr./m² over den faktiske salgspris, vores hus blev handlet til i 2023. Alligevel trækker den ene ejendom hele vurderingen skævt op.

Jeg indsendte en begrundet indsigelse med konkrete oplysninger om, at en af referenceejendommene ikke var retvisende. Svaret var et fuldstændig generisk standardsvar om, hvordan referenceejendomme "helt normalt" bruges, uden nogen reel stillingtagen til mine konkrete oplysninger. Det virker tydeligt som om, der ikke har været et menneske inde over min sag, bare en skabelontekst, der kunne være sendt til hvem som helst.

Resultatet er en vurdering, der ikke ligner virkeligheden og en boligskat, der stiger tilsvarende. Man har reelt ingen mulighed for at blive hørt, fordi afvigelsen ikke rammer den lovpligtige 20 %-grænse for at klage. Og så er det i øvrigt bemærkelsesværdigt, at modellen, hvis jeg har forstået det korrekt, slet ikke inddrager den faktiske salgspris på ens egen ejendom omkring vurderingstidspunktet som en parameter, kun andre ejendommes tal tæller med.

De skulle skamme sig. Man bliver spammet med "nye" opgørelser uden nogen form for dokumentation for noget som helst. Statstyret hat og briller når det er værst.

Ak ja.... Stod igen med "de sidste" hår i postkassen.... Fik kontakt til Vurderingsstyrelsen, Nordjylland som kunne fjerne mine bekymringer og forklare mig, hvad det hele gik ud på, i et sprog som jeg kunne forstå. :-)
Tusind tak for hjælpen og tak for, at redde vores weekend.
Venligst
Aakjær fra Midtjylland

Kunne man give 0 stjerner, så var det netop hvad Vurderingsstyrelsen har strammet sig an til at få.

I første omgang fik jeg den 8. februar 2024 brev om kompensation pga. for høj vurdering af min ejendom. Jeg havde 90 dage efter brevets datering til at klage og herefter skulle kompensationen automatisk blive udbetalt til min NemKonto senest 60 dage efter udløbet af de 90 dage, i alt 150 dage max.
Modtager efter 152 dage brev om, at min kompensation kan blive forsinket, altså et brev efter pengene skulle være udbetalt til mig. De kommer så 1-2 dage efter brevet.

Den 11. september 2025 modtager jeg endnu et brev, da man har lavet en ny beregning og jeg skal have lidt flere penge retur. Denne gang også oplyst i brevet at der fra brevets datering er 90 dage til at klage i og herefter 60 dage til udbetaling.
Den 8. februar 2026 er de 150 dage gået og jeg kontakter derfor vurdering styrelsen mandag den 9. februar 2026, for at følge op på min sag. Først via. deres chatbot, som sender mig til en rigtig person i chatten.

Vedkommende får mit cpr-nummer, adresse mm. og finder nu det gamle brev frem, det fra 8. februar 2024, men er slet ikke det sagen drejer sig om. Så venter 10-15 minutter og får så denne besked
"Det ligner de fortsat er i gang med at behandle sagen. Herind står der "konklusion for Irene: Genberegnet kompensation og beløbet oplyst ud for feltet "Det du kan få udbetalt" er kontrolleret og fundet ok. Der er dannet manuel udbetalingsfil" Jeg kunne lige få fat på kollegaerne der sidder med kompensation"
Jeg vil dog vejlede dig til at ringe til os på 72 22 16 16. Sagen ser lidt underlig ud, og kunne ikke se alle detaljer. Kollegaerne på telefonen kan se det hele nemlig, så prøv at ring ind til os. "

Vælger derfor at ringe til det oplyste nummer og efter ca. 15 minutter kommer jeg igennem til en og forklare hende sagen og spørger til udbetaling. Hun lader mig lige hænge på ca. 5-10 minutter og vender så tilbage, jeg skal stilles videre, da hun ikke lige kan hjælpe mig, hun kan ikke lige set det brev jeg skulle have modtaget.

Så jeg ryger videre i køen og venter nu igen ca. 15 minutter, før en spørger om hun kan hjælpe med noget. Så igen forklarer jeg og høre til udbetaling af den kompensation, de har skrevet til mig om den 11. september 2025.
Hun kan for det første heller ikke finde det brev som de selv har sendt til mig i e-boks den 11. september 2025 og bliver da helt stille. Siger noget med hendes system ikke lige rigtig virker, hun kan ikke få lov til at åbne det hun skal bruge for at se min sag osv. Bliver igen sat på hold ca. 5-10 minutter og konklusionen bliver , de dog har fundet frem til det brev de har sendt, men ikke kan se hvornår jeg får pengene, da hendes system ikke fungere rigtigt. Hun ville dog rykke for en udbetaling hurtigst muligt, da jeg jo kan oplyse hende om de har overskredet de 150 dage de ellers har af frist til at udbetale dem i, ifølge det brev de sender ud.

Hører intet tilbage og ej heller et brev om min kompensation er forsinket, som jeg fik sidste gang. Så prøver derfor igen om jeg kan få et svar og starter en chat op med et rigtig menneske og ikke chat bot.

Kl. 9:22 kommer der en på og spørger hvad han kan hjælpe med. Jeg forklarer igen og han får oplyst adresse samt cpr-nummer.

Kl. 9:25 skriver vedkommende: Øjeblik

Kl. 9:32 skriver vedkommende: Jeg kan se din sag tager lidt længere tid at få undersøgt men jeg er tilbage hurtigst muligt.

Kl. 9:45 spørger jeg om der er nyt?

Kl. 9:45 skriver vedkommende: øjeblik

Kl. 9:48 skriver vedkommende igen: Vi er ved at undersøge sagen, bliv bare hængende.

Kl. 10:20 skriver vedkommende så endelig igen (ca. 1 time efter første øjeblik): Ultimo uge 8 overføres pengene til dig og du skulle have dem nogle dage efter. Vi beklager den forsinkede udbetaling. God dag og tak for din tålmodighed.

Svare at jeg syntes det er under al kritik man ikke kan overholde en betalingsfrist på 150 dage, men man nu skal vente +14 dage mere, hvis man så er heldig, at de så kommer der.

Kl. 10:28 skriver vedkommende blot tilbage: Vi overholder fristen i langt de fleste tilfælde - men der kan opstå tekniske udfordringer i alle sammenhænge og som sagt beklager vi at det er sket i dit tilfælde. Jeg kan ikke gøre mere for dig aktuelt.

Før jeg når at svare på det, afslutter vedkommende chatten og der kan ikke skrives mere.

Men hvordan kan de i de fleste tilfælde overholde deres betalingsfrist, hvis jeg begge gange er røget ind i at de ikke gør. Min kollega afventer også en udbetaling, fik brev få dage efter mig.

Mon jeg også bare kan beklage med at der kan opstå tekniske udfordringer og afvente med at betale noget, hvis de skulle have penge af mig?

De penge jeg afventer er jo nogle, de for flere år siden har opkrævet for meget, så at de skal bruge 150 dage + for at lave en udbetaling er under al kritik. Var vurderingsstyrelsen privat virksomhed, var den lukket for længe siden.

Jeg har lige modtaget et læs af helt uforståelige opgørelser og ejendomsvurderinger der går tilbage til 2020 (flere hundrede sider med diverse bilag????) det ene mere uforståelig end det andet. I vurderingerne har man vurderet om jeg kan udstykke min grund/har havudsigt/sø udsigt selvom jeg skal bryde lokalloven med hensyn til udstykning eller være 4m høj? for at kunne se en evt. sø - Magen til spild af milliarder af skattekroner i etablering af et fuldstændigt uoverskueligt vivar af hjemmesider henvisninger på diverse forsøg på at etablere et retvisende vurderings 'system' skal man virkelig lede længe efter (man kan godt forstå at der skiftes ministre inden for dette område - den ene mere tågesnakkende end den anden!!)
- Nedlæg hele styrelsen!!! Det vil spare rigtig mange penge og være mere retvisende end det bras der bliver sendt ud til befolkningen med en klageperiode på fire uger ??? Den burde være fem år!!

Over 300% i skæv vurdering og ekstra skat på 1.000.000 kr over de næste 30 år end naboen 1:1 samme hus.

Grundet skæv vurdering på hhv 4.6 mil og naboens identiske husk har korrekt vurdering på 1,4 mil så ender jeg op med at skulle betale ca. 1.000.000 kr i ekstra skat end naboen over en periode på ca. 30 år og det finder styrelsen ikke som en grund til at genvurdere den forløbige vurdering der ligger 300% over naboens identiske hus som er 1:1, i både grund og størrelse af hus.

De må jo tro at jeg er deres bank som de bare kan låne penge fra som det passer dem, de tror nok også på julemanden.

Alle linjer optaget ring senere super service
Hvad i det hele hule bilder I jer snart ind som borgeres ansatte
Ingen service
Konstant rod
Arrogance overfor ældre borgere
Skam jer
PS luk vurderingstyrelsen og start på en frisk med nye ansatte

Jeg klagede over den nye 2020-vurdering da den var steget en faktor 3 på grundværdien i forhold til 2015. Fra 700.000 til 2,8 mio. kr. Jeg fik skriftligt svar at de da godt kunne sænke den ca. 800.000 kr. Jeg skrev tilbage at det ville jeg ikke acceptere. Så blev jeg ringet op og fik at vide, at hvis ikke jeg accepterede deres forslag på minus 800.000 så ville et andet udvalg ville lave en omvurdering og jeg kunne risikere at de hævede den til 10 mio. kr. Så tænkte jeg lidt over det og kom frem til at jeg ikke orkede at kæmpe mere med dem og valgte at acceptere de minus 800.000 kr på grundværdien. Da så kommunen efter nogle måneder sender en opgørelse opdager jeg, at de blot har flyttet de 800.000 over på husets værdi i stedet for grunden så ejendommens totale værdi stadigvæk er den samme. Jeg skriver til dem, at det må være en fejl. De skriver kækt tilbage at jeg jo ikke har klaget over ejendomsværdien men kun grundværdien! Så de føler sig altså berettiget til at flytte værdien over på huset bare fordi jeg kun klagede over grundværdien! Bondefangeri uden lige. Elendig styrelse.

Hat og briller styrelse. Endnu en skamplet af en offentlig styrelse i dette land.
Dårlige svar når man spørger til deres uforståelige skrivelser og værdiansættelser. Alen lange skrivekser på 30-40 sider ….
Ingen grund til at klage her det hjælper alligevel ikke på de skrankepaver - du kan bare klage- hvor herre bevares.
Svar på ens henvendelser i det latterlige system er uden nogen form for hjælp eller guide. Det fører kun til flere spørgsmål.
Luk l….. nu!

Latterlig styrelse. Elendig og fejlagtig rådgivning og grinagtigt lang sagsbehandlingstid. Umuligt at få svar, der ikke er skrevet af en robot. Pinligt, at retssikkerheden ikke er bedre i Danmark.

Hvorfor sender I jeres information ud en søndag? I gider vel hellere ikke selv sidde og forbyde jer, i selvsamme matriale en søndag.
Den som har taget den beslutning om det bliver sendt en søndag.... Nar!

Har prøvet intensiv at få vores foreløbige vurdering ned da den slet ikke matcher den reelle værdi huset har - og vi taler om et spænd på 600.000 kr. Husets handelspris har ingen værdi i værdifastsættelsen. Andre forhold bliver afvist så som at der ikke kan bygges garage med argumentet - man har jo ikke krav på en garage. Og endelig så standardsætningen - du kan klage når den endelig vurdering kommer. Jamen søde venner I accepterer jo synspunkter og sandheder nu - hvorfor skulle I så gøre det senere?

Kom fejlagtigt til at indbetale indenfrossen boligskat for 2024 to gange - helt sikkert min fejl
Dette kan jeg kun advare mod - gør det aldrig!
Vurderingstyrelsen kunne ikke hjælpe med noget som helst andet end at informere om, at der kan gå måneder inden jeg ser de penge igen. Ros til styrelsen for at dressere deres personale - iskoldt - til klinisk at informere - på lige fod med aber, papegøjer og andre husdyr - "at om end der kan gå måneder, er der en god mulighed for, at jeg i alt fald ser mønterne igen"

MÅSKE bliver fejlen rettet inden 9 måneder.

Har talt med Vurderingsstyrelsen igen i dag. Min mand og jeg har ejet vores hus 50/50, siden vi købte det i 2002. Nu har Vurderingsstyrelsen lavet den fejl, at det ser ud som om, det kun er mig, der ejer huset, og den fejl gør, at vi ikke kan færdiggøre vores årsopgørelse for 2024. Vi har MANGE penge tilgode hos Skat. Vi kan ikke få pengene, før Vurderingsstyrelsen har rettet fejlen, og de kan ikke give en cirka-dato for, hvornår det er rettet. Det er sendt videre til en sagsbehandler, og man kan ikke komme til at tale med en sagsbehandler. Der kan gå op til 9 måneder, før det er rettet - og dermed op til 9 måneder, før vi får vores restskat tilbage. Vi ville gerne have brugt pengene på en familiesommerferie, men nu er vi gidsler i Vurderingsstyrelsens cirkus. Det er virkelig svært at acceptere :-(

Mafiaen slår til! Inkompetente skrivebords paver videre atte fejl i tusindvis af vurderinger.

At man som ny ejer af en bolig skal betale efterregulering af ejendomsskat for en periode man ikke har ejet en bolig i er dybt useriøst.

Hvordan kan vurderingsstyrelsen seriøst mene at det er en god ide at borgerne skal gå rundt at opkræve ejendomsskatter fra hinanden? havde det virkelig været så svært at sende opkrævningerne til den daværende ejer? det havde da også været det mest juridisk korrekte.

ufor sakammet ansatte kl. 12:57 hver gang jeg fortælle ble barnet at systemet er blevet ringer vinger hun mig af med at, hun ikke arbejdet der den gang.
SÅ STÆT DIG DOG IND I DET DU LAVE LØN ARBEJDER!!!!
før i tiden komme man gå på bolig og der stod det ud debiteret hvad grundskyld og ejndoms skat er.
men de kan man ikke mere efter i har brugt 100miliader (hvis det kan gøre det) på noget der skulle være skrottet før det var taget i brug!!!
ved ikke hvad det er der forår, men det er næsten alt der er blevet mere besværligt de sidste 10-15år.
i påstår det er for at beskytte borgeren, mens ejendomsmægler har oplysningerne frit tilgængelige.
og privat personer er totalt overvåget, på alle leder og kanter.
amatør. en hver privat virksomhed der blevet drevet så sløset og ikke "arbejdet" for det offentlige ville gå konkurs

Hold da op. Har i dag haft telefonisk kontakt med vurderingsstyrelsen med forespørgsel på, hvor min ejendomsvurdering bliver af. Modtager i juli måned 2024 et deklarationsbrev, hvorpå det er anført at jeg vil modtage min endelige ejendomsvurdering indenfor 10 uger, nu er der gået 7 måneder. Ved den telefoniske kontakt dd. hvor jeg har en samtale med en super venlig medarbejder, forespørger jeg om der er en årsag til den lange behandlingstid, da min bolig er en ganske almindelig ejerbolig. Medarbejderen fortæller mig at han umiddelbart ikke kan se der skulle være specielle forhold, der burde forsinke sagsbehandlingstiden, men at jeg skal se de 10 ugers sagsbehandlingstid som vejledende. Nu er der som sagt gået 7 måneder, så jeg tænke at man bør sætte baren lidt højere i forhold til den vejledende sagsbehandlingstid. Bekymrende at man har frit spil i den offentlige administration og man som borger ikke har mulighed for handling og bare må afvente. Jeg er bekendt med at jeg altid har muligheden for at klage, men det får ingen effekt, når klagesagen behandles af dem man klager over ???

Hvis dette var en privat virksomhed var den lukket for længe siden. Så meget rod må der simpelthen ikke være i en styrelse. Man mister total troen på at vores systemer her i DK. Tilliden forsvinder. Pinligt.

Komplet inkompetente. Kan ikke svare på noget, og man bliver bare kastebold mellem skattestyrelsen og vurderingsstyrelsen. Hvordan kan det være, at jeg skal betale renter af et beløb, jeg ikke vidste, jeg skyldte? Og som baserer sig på en vurdering fra 3. part, som jeg ingen indflydelse har haft på hvornår kom? SKAM JER!