Utleiemegleren Avaliações 

Utleiemegleren Avd. Lillestrøm/V Tommy Sæby.

Følger ikke opp.
Useriøst.
Blir ikke tatt på alvor.
Alvorlige elektriske feil i hovedledningene blir ikke tatt tak i.
Store fuktproblemer i kjellerleilighet så fuktmåleren piper blir ikke tatt tak i.

Dette mener jeg er svindel.
Et under at megleren ikke er sparket for lengst!

Anbefaler å ikke bruke disse.

Elendig! Svarer sent, tar ikke ansvar for vesentlige feil og mangler. Kommer med dårlige unnskyldninger og ingen oppfølging for å fikse feil i leieobjekt. Prøver konkret å komme seg unna husleieloven. Så STYR UNNA dette firmaet! Dette gjelder avdeling i Trondheim.

I wouldn't recommend trying to do business with this company. You rarely get replies from them and the only reply you get are very unprofessional.

(Denne anmeldelsen gjelder utleiemegleren Stavanger)

Grunnen til at jeg gir utleiemegleren 2 av 5 handler mest om fraværet av muligheten for skjønnsmessig vurdering i leieforholdet. Utleiemegleren er nemlig svært opptatt av innholdet i kontrakten i den grad at tvilen aldri skal komme leieboeren til gode. Dette skaper utrygghet og ubehagelighet.

Som student har jeg (som sikkert veldig mange andre) opplevd tider der økonomien er trang, noe som er ekstremt ubehagelig i møte med utforutsette utgifter. I November 2023 mailet jeg utleiemegleren om det fantes en alternativ løsning i henhold til utbetaling av leie (altså om jeg kunne betale halvparten "nå" og halvparten "senere"). Svaret jeg fikk baserte seg på (noe ala) "Nei, slik fungerer det ikke (...) i kontrakten står det..." osv. De signaliserer altså at de er veldig opptatt av juridiske forhold gjennom "å vifte en kontrakt i ansiktet på leieboer" fremfor å vise legitim og hjelpsom skjønn.

Selv om kontraksrett er viktig vil slik praksis uansett skape frustrasjon, utrygghet og ubehagelighet i leieforholdet, som forøvrig er grunnen til at jeg tar meg tid til å skrive denne anmeldelsen.

En slik opplevelse ville man nok i større grad ha unngått hos andre private utleiere fordi det her er mulig å oppnå et tettere "kompisforhold" til utleier. F.eks. ved at jeg gjøre utleieren en tjeneste, slik at h*n er mer tilbøyelig til å gjøre meg en tjeneste. En hvillken som helst kontaktperson i utleiemegleren vil derimot anse leieboer som "nok en kunde". Eller for å si det på en annen måte; Når man leier gjennom utleiemegleren oppleves det som om man leier hos et byråkratisk system og ikke av medmennesker. Mulig jeg setter dette litt på spissen, men det er allikevel noe sannhet i det fordi min opplevelse med utleiemegleren dessverre preges av frustrasjon, utrygghet og ubehagelighet.

Jeg anbefaler å leie ut hos private utleire med tanke på at man som leieboer har muligheten til å bli godt kjent med utleir, slik at utleier har lavere terskel for å utvise skjønn når utforutsigbare situsjoner oppstår (selv om det står noe annet i kontrakten). Tipset mitt til utleiemegleren vil derfor være å vise mer skjønn gjennom kontraktene sine, f.eks. gjennom å tilby alternative løsninger hvis uforutsigbare situasjoner skulle oppstå, og da spesielt tilknyttet utbetaling av leie. Jeg er ganske sikker på at jeg snakker på vegne av flere studenter som kjenner på økonomisk utrygghet, spesielt nå i dyrtid.

Alt i alt oppleves utleiemegleren per nå som et utrygt juridisk ledd slik at man som leieboer bør tenke seg om tre, fire ganger før man skriver under på en kontrakt, og der man må være helt sikker med seg selv på at man har nok penger til husleie i fremtiden (noe man egentlig aldri kan være helt sikker på).

Jeg vil dessverre ikke anbefale Utleiemegleren, avdeling Bergen. Min opplevelse med denne bedriften har vært alt annet enn tilfredsstillende. Spesielt en av agentene utviste en alvorlig mangel på profesjonalitet. Hun var både frekk og ignorante i sin behandling av meg som kunde. Hennes oppførsel var langt under det man kan forvente i en slik bransje, og det hele har ført til en svært negativ erfaring. Jeg vil sterkt fraråde å benytte seg av Utleiemegleren i Bergen, basert på min opplevelse.

Uten tvil det verste utleie firmaet jeg noen gang har vært borti. Har så mye negativt jeg kunne sagt at det tar for langt tid å ramse opp alt. Kan bare be til dere og til gud om at ingen andre gjør samme feil som meg og signerer kontrakt med disse korrupte djevlene. Snakker om trondheim's avdelingen

Skrev under kontrakt i Juli. Kjøleskapet hadde en brent kabel og stikkontakt, det var døde ormer i baderomet og vaskemaskinen var ødelagt.
Jeg ga beskjed om alt dette og fikk ikke svar. Noen dager senere da jeg kom tilbake fra jobb til leiligheten, har kjøleskapet blitt fikset og koblet til veggen. Jeg fikk ikke beskjed om at de bestilte elketriker, ikke når de er forventet til å komme, og noen har til og med åpnet leiligheten for dem, uten at jeg fikk vite. Utrolig og antaglivis ulovlig.
Kjøleskapet var ødelagt likevel og måte byttes samt vaskemaskinen. I fem måneder spurte jeg igjen og igjen om hvitevarene kan fikses eller byttes. Megleren var så snill, hun svarte meg på epost med spørsmål om jeg kan bruke vaskemaskin. Til slutt sendt jeg streng epost i desember, med bevis av hver samtale jeg hadde med megleren om denne saken. )Vi hadde kontakt kunn i epost). Jeg krevde kompensasjon for de fem månedene der jeg betalte full husleie uten å kunne bevare mat eller vaske klær. Svaret var at siden de har ikke hørt fra meg i to uker, trodde dem at alt har odrnet seg. Jeg fikk ikke kompensasjon eller redusert husleie, men fikk tillatelse å til kjøpe nye hvitevarer, med levering og henting av de gamle hvitevarene for en måneds leie (8000 nok). Jeg klarte å få alt for 10,000 og resten ble redursert av den følegende måneds leie. To uker senere var det visning i leiligheten og bygget ble lagt opp for salgs. Jeg er i tvill at dette var tilfeldig.
Dette var i desember.
Nå, i mai, mistet jeg den eneste nøkkelen jeg fikk dessverre. Nesten to uker har gått uten at jeg fikk nøkkel fra Utleiemgleren. Jeg måtte be flere ganger at noen kommer til åpne leiligheten til meg før helgen faktisk. De sa at de har ingen nøkkel og absolutt ingen som kan hjelpe meg, så jeg må vente circa en uke til de får en ny nøkkel. Til slutt kom noen med en fellesnøkkel før helgen, men det var elendig at jeg måtte be igjen, og igjen, og igjen for å få hjelp til å komme meg inn i leiligheten. 12 dager har gått uten at jeg fikk ny nøkkel, så plutselig treff jeg den nye eieren en dag. Han hørt aldri om at jeg venter på ny nøkkel. Han hadde en nøkkel til leiligheten, og ga meg den med en gang. Han hadde med seg skjemma som viser at Utleiemegleren skal ha to nøkkler. De har åpenbart mistet den eller noe annet. Jeg skrev til Utleiemegleren at jeg treff eieren og trenger ikke, og vil heller ikke betale, for nøkkelen de planlegger til å gi meg etter nesten to ukers ventetid. Svaret jeg fikk er at den gamle eieren (hvorfor?) har bestilt en nøkkel for meg som jeg skulle ha hentet. Jeg ble aldri kontaktet av ham, og hvordan skulle jeg ha forventet i utgangspunktet til å bli kontaktet av eiren? Jeg forventet å bli kontaktet av Utleiemegleren, siden de var så streng med at bare dem skal ha kontakt med eieren. De ga meg heller ikke beskjed om at eieren har bestilt nøkkel og skal ta kontakt med meg for å avtale henting. Og selfølgelig, sa megleren at siden hun hørte ingenting av meg, hun trodde at alt har ordnet deg. Utrolig dårlig. Vil aldri leie noe av dem igjen.

Hadde det vært mulig å gi null stjerner, hadde jeg gjort det! Utrolig useriøs. Opplevde at de ikke bare krevde lønnsslipper, kredittsjekk og en million andre papirer. I tillegg ringte de også arbeidsgiver for å få bekreftet at jeg faktisk jobbet der. Noe lønnsslipper jo viser. I tillegg skulle det pusses opp ETTER innflytting, noe jeg fikk beskjed om rett etter at kontrakten var skrevet. Da jeg valgte å ikke flytte inn i en leid leilighet gjennom Utleiemegleren ble det et styr uten sidestykke. Jeg hadde styrt unna! De kan ikke gjøre noe du ikke kan gjøre selv!

I rented out my apartment in Oslo through them. Their fee is the highest in the market, basically they have rental monopol in Norway so they are doing whatever they feel like. My place was rented below market value. So, combined with their gready fee, I was making 30% less compared to now when I signed with different company, which BTW is handling things much better than them. Utleimegleren service is zero, appart from taking your money, which becomes obvious once you start needing them. My place was damaged by tenants, they were of no help. If you have disputes you have to take it on your own with HTU. Once I broke my contract with them they became rude and disrispectful in communication, basically showing their real face. Big disapointment. Never again.

Just a very off company. They rented out my apartment for me, and was not able to rent it out even though the rental market was on fire and the place was in a prime location in the city, with four rooms. I put it out myself on a site and got 10 interested parties over night. They told me it was impossible to rent out an apartment in January. Where is this ever impossible? Must be the easiest time doing it after August. My tenants ultimately were super nice and great, and then one day they told me that the property manager had been saying very inappropriate things to them ever since they started renting there, actually even before the contract was signed. I in fact didn’t even believe it at first, because it was so insanely inappropriate that it sounded like a joke. But then they had no reason to lie, and gave me multiple occasions and examples. Utleiemegleren reacted by putting the property manager off my unit, but then immediately gave me a new one (they are protected very well in all their contracts, the legal work is seriously bullet proof so even a case like this was not enough to get out of the contract with them). I terminated the contract with them even before that and got stuck with them for another 15 months after.

Ved siden av at de kommer med invaderende spørsmål om privat livssituasjon ønsker de også å ha innsyn i betalingsevnen. Det er såvidd forståelig, men å etterlyse at arbeidskontrakten eller lønnslippen sendes over til dem med vanlig e-post, tyder på liten forståelse av GDPR. De utfører også en kreditsjekk til tross at husleien betales på forhånd.

Første og eneste gang jeg ikke har vært fornøyd eller følt meg trygg i en leieavtale hos et firma. Opplevde dårlig kommunikasjon og ansvarsfraskrivelser jeg ikke har sett før eller siden. Etter leieenheten ikke var i standen vi ble lovet, ble vi møtt med seine responser og følte oss snytt. Opplevde de som grådige, løynaktige og kun ute etter penger. Så fort de støtte på problemer ble gikk de under jorda.

Utleiemegleren Av. STAVANGER.

Du melder deg via interesse skjemaet men for 0 SVAR- før du ringer og purrer, og purrer og purrer.

Dette gjelder spesielt de kvinnelige meglerne i Utleiemegleren, blant annet Lill.
Når jeg ringer og purrer på, så får jeg slik respons uten noe grunn;
Vi godtar ikke nav garanti?
Jeg skal leie selvstendig uten noe innblanding fra NAV eller noe, hvor kommer dette fra, navnet mitt kanskje?

Kommer endelig på visning etter flere telefon til megleren, megleren viser 0 interesse eller snakker?
Står som en statue midt i stuen😂

Mulig pga utenlandsk bakgrunn, vett ikke helt jeg- men en ting er veldig klart ikke gjør dette åpenbart oppfør deg profesjonelt du blir betalt av kunder!!

Heldigvis endte opp med og leie fra privat, ønsker og bo i leie til tross for god økonomi men dette er også ett problem for UTLEIEMEGLEREN.

Viewed many apartments from this company and had mostly bad experiences. Most brokers there are sleazy salespeople just thinking of making a quick buck. Overselling old and/or poor apartments with a higher rent than many other better apartments. Not giving much information and can never think of drawbacks of the apartments, which is never a good sign.
They make zero effort to answer questions and withhold simple information if it could cause more difficulty to rent out. Brokers are very rude by email and on the phone and seems to be much more polite to Norwegians at viewings than foreigners. Beware as well, all the ads show beautiful pictures of light and modern apartments with big spaces but every time the apartment is nowhere close to that.
Also had a broker talk very badly of the previous tenant as he had complaints on the apartment and ended up moving out.
They are almost impossible to miss on the renting market and that’s a shame. They should really start thinking forward and not focus on the quick deal. Tenants might move to change apartments and call on their services again. Or become landlords themselves. Long term clients always bring you more than a one time deal.
Myself, I will never use their services, I would rather rent a more expensive apartment as long as none of my money goes to them.

Vi leide av utleiemegleren, og vi elsket leiligheten.
Det var etter en stund hvor det plutselig ringte på døren tidlig på morgen, fordi det skulle være årlig sjekk med rørlegger, det er greit det, men vi fikk aldri beskjed om det. Samme skjedde med noen som skulle sjekke lufteanlegget, de ringte på plutselig en dag, uten at vi fikk beskjed om det. Vi prøvde kontakte de flere ganger, sendte mail, prøvde å ringe, fikk aldri svar. Når vi skulle flytte så sa de på telefonen at de skulle hjelpe oss å finne ny leilighet, men på mail så nekter de for å ha sagt det. Det var meget svikt når det kommer til kontakt, tilgjengelighet og service.

Hvis jeg kunne, ville jeg ha gitt 0 stjerner. Selskapet er utroverdig på alle måter. Mangler enhver kompetanse. Arroganse og mangel på samarbeid. De belaster gebyrer for fakturaer som vi aldri har mottatt. I løpet av 17 måneder har vi bare mottatt to fakturaer. De hevder at fakturaene ble sendt på e-post, men når jeg ber om bekreftelse på at fakturaene ble sendt, klarer de dessverre ikke å sende bekreftelse. Fra dag til dag økte gebyret for fakturautstedelse fra 35 til 70 kroner. Et depositum for 6 måneder. Sjokk! Ved leie ønsket de innskuddet veldig raskt, men til slutt måtte vi vente 7 dager for tilbakebetalingen. De hevdet at det var bankens feil, men da vi ringte banken, sa banken klart at pengene ikke var låst opp av selskapet. Alt er dokumentert. Jeg er veldig, veldig misfornøyd med samarbeidet med selskapet i Tønsberg. Jeg vil ikke anbefale dette selskapet engang til folk jeg ikke liker. Jeg undrer meg over at selskapet fortsatt fungerer med en slik tilnærming. Unngå dette selskapet.

If I could, I would give 0 stars. The company is unreliable in every aspect. Lacks any competence. Arrogance and a lack of cooperation. They charge fees for invoices that we never received. In 17 months, we only received two invoices. They claim that the invoices were sent via email, but when I ask for confirmation of the invoice being sent, unfortunately, they can't provide confirmation. Overnight, they raised the fee for issuing an invoice from 35 to 70 kroner. A deposit for 6 months. Shocking! When renting, they wanted the deposit very quickly, but in the end, we had to wait 7 days for the refund. They claimed it was the bank's fault, but when we called the bank, the bank clearly told us that the money was not unblocked by the company. Everything is documented. I am very, very dissatisfied with the cooperation with the company in Tønsberg. I wouldn't recommend this company even to people I don't like. I wonder how the company still operates with such an approach. Avoid this company at all costs.

Jeg har leid gjennom Utleiemegleren av flere omganger nå, siden de nesten er umulige å komme utenom på leiemarkedet i Oslo. Dessverre står jeg stort sett tilbake med bare dårlige erfaringer.

Den generelle opplevelsen jeg står med er at meglerne ikke bryr seg om leier så fort man har skrevet under på kontrakten. Problemer med leiemålet blir ikke tatt på alvor eller ordnet opp i. Meglerne er vanskelig å få tak i, man får ikke svar og de virker inkompetente og som om de ikke bryr seg. Mye blir glemt i ut- og innflyttingsprosessene og det er alltid store forsinkelser, også med frigivelse av depositum. Leilighetene sjekkes ikke ordentlig ved inn- og utflytting. Meglerne kjenner ikke godt nok til leilighetene som de har ansvar for, for eksempel vet de sjeldent hvilke problemer som er fra før, om internett er inkludert, hvor det finnes søppelkontainere, hvem som kan kontaktes i styret i eventuelle borettslag, hvor det finnes parkering/sykkelparkering osv. Skader som meldes inn blir ikke utbedret.

Jeg har nå valgt at jeg aldri skal leie fra Utleiemegleren igjen. Leien i leilighetene som de distribuerer er ofte dyrere enn andre i samme område (eller enda samme oppgang), og det føles utrolig kjipt å enten måtte leve med problemer i boligen eller å betale selv for utbedringer bare fordi en megler ikke gidder å ordne opp i det.

Det er ikke ofte jeg skriver anmeldelser, men dette må dere seriøst holde dere unna:

Min erfaring med Utleiermegleren, spesielt med den inkompetente megleren, har vært en total katastrofe! Vi hadde en muntlig avtale som de brutalt brøt, og de prøvde å påføre oss alvorlige økonomiske konsekvenser. Skader og problemer i leiligheten ble ignorert, og de viste null interesse for å løse situasjonen.

Å true oss med feilaktige påstander om å hindre salg er bare toppen av isfjellet. Dette selskapet er en skamplett på eiendomsbransjen, og daglig leder er intet unntak.

Dette er mer enn en dårlig opplevelse – det er ren svindel! Hvis du verdsetter din tid, penger og mentale helse, unngå Utleiermegleren som pesten. Jeg kan ikke understreke nok hvor viktig det er å holde seg langt unna dette selskapet. Daglig leder og deres skammelige forretningspraksis fortjener offentlig fordømmelse. Anmeld disse skurkene og spar andre for den samme marerittopplevelsen!

Bruker mere tid på boligeier enn de som faktisk skal bo/leie boligen.
Feil og mangler ble oversett der og da, tar det etterhvert, var svaret. Også veldig opptatt av å lære opp "læregutten" Mail ikke svart vedrørende feil og mangler.
Synd, da vi faktisk vi kan bli en potensiell utleier.

Unprofessional company. They do not communicate well and do not take a proactive approach to solving problems. I am still waiting for the last month of rent because the tenant left without paying and they have done nothing to negotiate a solution. They only care about their fee and do not help with issues. Their agents and legal are extremally passive with no intention of helping.