Jeg har boet i en Balder-bolig i 1,5 år og har været godt tilfreds med Balder og lejligheden. Lejlighed har levet op til mine forventninger og behov. Lejligheden er lydisoleret, så man hører ikke stø... Ver mais
A empresa respondeu
Embora não verifiquemos afirmações específicas porque as opiniões dos avaliadores são pessoais, podemos marcar as avaliações como "Verificadas" quando for possível confirmar que houve uma interação comercial. Leia mais
Para proteger a integridade da plataforma, todas as avaliações em nossa plataforma — verificadas ou não — são analisadas por nosso software automatizado, disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana. Essa tecnologia foi concebida para identificar e remover conteúdo que viola nossas diretrizes, incluindo avaliações que não são baseadas em uma experiência real. Reconhecemos que talvez não consigamos detectar tudo e você pode sinalizar qualquer coisa que ache que possamos ter deixado passar. Leia mais
Jeg har boet i en Balder-bolig i 1,5 år og har været godt tilfreds med Balder og lejligheden. Lejlighed har levet op til mine forventninger og behov. Lejligheden er lydisoleret, så man hører ikke stø... Ver mais
A empresa respondeu
Fantastisk afdeling. Espergærde. Jeg kan slet ikke genkende den kritik der ligger her on off. jeg ville give balder 10 stjerner hvis jeg kunne. Afdelingen i Espergærde fortjener ihvertfald ro... Ver mais
A empresa respondeu
Jeg flytter snart ind i Strandbyhøje hvilket jeg glæder mig meget til. Alt er gået super godt ligefra fremvisning til endelig lejekontrakt. Medarbejderne jeg har været i kontakt med har vær... Ver mais
A empresa respondeu
Balder er ok når du flytter ind, men tag dig i agt når du fraflytter… De pålægger dig urimelige krav og selve fraflytningssynet foregår ved at du er 100 pct i Balders magt. Du kan ligeså godt lægge... Ver mais
A empresa respondeu
Hos Balder bygger, udvikler og administrerer vi ejendomme. Vi værner om både bolig og beboere. Som beboer hos Balder får du meget mere end en bolig – du får et hjem med plads til livet. På vores ejendomme møder du Balders eget personale, som sørger for, at hjemmet fungerer, som det skal. Vi lægger vægt på at skabe trygge og behagelige rammer for fællesskab og trivsel – med fællesområder og arrangementer, hvor naboer kan mødes. Og hos Balder er husdyr som udgangspunkt velkomne, så både to- og firbenede kan føle sig hjemme.
Vesterbrogade 1E, 1620, København V, Dinamarca
Respondeu a 100% das avaliações negativas
Normalmente responde dentro de 1 semana
Como esta empresa usa o Trustpilot
Veja como as avaliações e classificações são obtidas, pontuadas e moderadas.
Jeg har boet i en Balder-bolig i 1,5 år og har været godt tilfreds med Balder og lejligheden. Lejlighed har levet op til mine forventninger og behov. Lejligheden er lydisoleret, så man hører ikke støj udefra eller naboens fester eller andet. Det har været et kæmpe plus. Viceværten i ejendommen har altid været smilende, meget imødekommende og serviceminded. Balder gør meget for sine beboere i form af sociale aktiviteter om vinteren og sommeren, i form af Tivoli-ture og andre sjove steder, som jeg og min familie har nydt godt af. Det eneste kritikpunkt jeg har, som ikke er Balders skyld, direkte, men mere naboerne, som har boret uden for de tilladte tidspunkter i nogle, til tider, lange perioder. Derudover må man gerne ryge på altanerne, og det har været til stor gene, desværre. Man burde overveje rygeforbud i ejendommen, da det har været svært på varme dage at holde altandøren åben, når naboerne kæderyger (man kan være uheldig).
Ellers kan jeg kun give Balder min varmeste anbefaling.

Resposta de Balder Danmark

Resposta de Balder Danmark
Virkelig behageligt fraflytnings syn vi havde i afdeling Espergærde med den rare syns mand Christoffer.
Vi har været glade for at bo i balders ejendom i Espergærde og har mange dejlige minder.

Resposta de Balder Danmark
Fantastisk afdeling. Espergærde.
Jeg kan slet ikke genkende den kritik der ligger her on off.
jeg ville give balder 10 stjerner hvis jeg kunne. Afdelingen i Espergærde fortjener ihvertfald ros. De er så venlige og sku der endelig være noget i vejen så reagerer de prompte og laver aftaler.
Har været så glad for den service jeg har fået hele vejen igennem fra udlejning til ind og nu desværre udflytning (gr job skifte) trygt og fint sted at bo.
Tak for jer Balder.
Vh Susanne.

Resposta de Balder Danmark
Strandby Høje!
Svar tilbage til “Camilla”
I min sidste anmeldelse, svarer du retur: “Vi bestræber os på, at dialogen med vores kunder opleves med RESPEKTFULD OG ORDENTLIGT” … osv.
Desværre… Det VAR ikke min oplevelse, da jeg snakkede med den kundeansvarlige fra Balder
Hun var meget ubehøvlet!
Mandag d. 09. februar 2026, belyser jeg for hende på mail (dokumentation haves) omkring hundeefterladenskaber rundt omkring lejeboligerne. At man også skulle fokusere på dét og ikke kun på opgangene.
Der var engang et skriv fra Balder omkring lyserøde flag, som I vil sætte, netop dér hvor der var efterladt hundeefterladenskaber, hvad er der blevet af dét?! Var det et projekt som gik i vasken?
Når men ingen reaktion fra den kundeansvarlige. Netop fordi det er mig som belyser noget!
Først torsdag d. 12. februar 2026 skriver den kundeansvarlige: “Husk at samle op efter din hund…” osv. (dokumentation på hendes opslag haves)
Netop fordi en anden beboer/kunde har oplevet hundeefterladenskaber rundt omkring og endda også nu i opgangene.
Beboeren/kunden tager så fat i den kundeansvarlige og derfra vælger den kundeansvarlige, at skrive ud omkring ovenstående.
Det er vel ikke retfærdigt eller i overenstemmelse med hvad du beskriver!
Til sidst, hele 1. etape, Strandby Høje flyder med hundeefterladenskaber både på legeplads-delen og den anden del ud mod tagparkering (dokumentation i form af billeder og video haves)
Dette er stadig et problem som ikke bliver taget hånd om!

Resposta de Balder Danmark
Bedste lejebolig jeg har haft i Ørestad. Udsigt og lysindfald var unikt💕
Dertil er det vigtigt at pointere, den service og imødekommenhed jeg mødte både ved indflytning og fraflytning.
Jeg mødte kun mennesker som ville mig det bedste.

Resposta de Balder Danmark
At first, I hesitated to write this review, wondering whether I was overreacting. After reading through similar experiences from other tenants and recognizing the same recurring issues, I decided it is important to share mine.
To be clear, my intention is not to damage Balder’s reputation — they are fully capable of doing that themselves. My goal is to provide transparency and an honest account so future tenants can make informed decisions.
The biggest shock was the financial outcome: I lost 45,000 DKK from my deposit and was charged an additional 25,000 DKK. And before Balder replies that they do not profit from repairs — while that may be their official position, the result is that tenants end up financing significant upgrades that leave the apartment in better condition than when they received it.
I lived in a Balder property near Amager Strand for five years. The only reason I stayed that long was the location — close to green areas and the beach. Based on my experience, I would not recommend Balder to anyone. I consistently advise international colleagues moving to Denmark to consider other options.
Pros:
Large green areas nearby and close to the metro.
Good apartment layout.
Very good insulation, both soundproofing and protection against cold weather.
Cons:
Poor maintenance
We reported a leak in the bathroom that was causing mold. The first attempt to fix it consisted of simply painting over the affected area. After a second report, someone came, identified the issue, and stated it would be resolved. Six months later, when we moved out, it was still not fixed.
Cleaning standards
A cleaning crew was supposedly assigned to the property, but the only noticeable sign of their presence was the smell of dirty mops. Staircases and trash chute areas were never properly cleaned — at most, there was a superficial mop. Sand and dirt were consistently present.
Low-quality interior materials
Many materials inside the apartment were clearly low-grade. Surfaces discolored easily, and even minor water exposure stained windowsills. We were charged the full replacement cost of a discolored kitchen table, despite explaining this was normal wear and not physical damage. The only justification given was that it did not look the same as when we received the apartment, therefore full replacement was required.
Unjustified repair charges
When we moved in, there was already a dent in the floor from a previous tenant. We accepted it as minor and did not raise an issue. Upon moving out, there was a separate dent we were responsible for. The craftsman repaired both, but we were charged for both repairs. When I requested detailed clarification on the invoice, no further information was provided. This raises concerns about whether the previous tenant was also charged for the same issue.
Moving out and deposit practices
If you move into a Balder property, you should realistically assume that you will not recover your deposit in full — and you should be financially prepared for additional charges of 15,000–20,000 DKK.
We were charged for:
Discoloration of the countertop.
Additional cleaning.
Full repainting of the apartment (15,000 DKK), despite being told during the move-out inspection that only one wall required repainting.
This message is for you, foreign that is looking for an apartment, avoid Balder, unfortunatelly the housing market is really bad and you might feel forced to go with Balder, so godspeed.

Resposta de Balder Danmark
Super venligt personale samt at man får klare Svar på spørgsmål
Ole mogensen

Resposta de Balder Danmark
Balder syntes åbenbart ikke at det er nødvendig at der bliver ryddet sne på deres egendomme. Kun på parkeringspladsen. Virkelig dårlig service efter en snestorm.
De sidste 2 gange snevejr har man ikke prioriteret at fjerne sne ved opgangsdøen ca. 25 cm sne og dårlig rydning langs opgangen.

Resposta de Balder Danmark
Jeg flytter snart ind i Strandbyhøje hvilket jeg glæder mig meget til.
Alt er gået super godt ligefra fremvisning til endelig lejekontrakt.
Medarbejderne jeg har været i kontakt med har været så søde og hjælpsomme, og håndteret alt super profesionelt.
Kan varmt anbefale Balder

Resposta de Balder Danmark
Hele vejen top professionel service, søde og imødekommende medarbejdere det er tydeligt at man tar tingene seriøst en varm anbefaling 😃

Resposta de Balder Danmark
Balders lejligheder i Triumphbuen Espergærde er lyse og venlige. Alt fungerer perfekt og Balders team er altid venligt og imødekommende. Stor tillid til Balder gør at man føler sig tryg som lejer.

Resposta de Balder Danmark
Meget betryggende og professionelt udlejning selskab

Resposta de Balder Danmark
Tusind tak til balder for den fantastiske tivolitur I har givet os beboere.
Et rigtig jule-eventyr var det, at besøge den smukke have med vores børnebørn.
Tak til alle jeres ansatte der stod klar med nissehuer og godt humør.
Vh Merete Rasmussen Green Hills

Resposta de Balder Danmark
Balder is a serious agent for housing. They always reply fast and follow rules. Yes it has a cost and housing in Cph is expensive but Balder always goes a extra mile for their renters. Fast to come and fix things and a app that’s works very well for information and contact

Resposta de Balder Danmark

Resposta de Balder Danmark
It’s almost impossible to believe that they are allowed to charge you more than 6000-7000eur for “refurbushing” when moving out. Lived in the apartment for 2 years only, barely drilled anything.
No matter how you will take care of the place, they will try very hard to squeeze every single coin our of your deposit.

Resposta de Balder Danmark
Fantastic, well-maintained apartments. The Balder team is always available and very friendly. They are very honest.

Resposta de Balder Danmark
Balder er ok når du flytter ind, men tag dig i agt når du fraflytter… De pålægger dig urimelige krav og selve fraflytningssynet foregår ved at du er 100 pct i Balders magt. Du kan ligeså godt lægge dig fladt ned.
Hyr et fraflytningsfirma til at istandsætte ved fraflytning: så går pengene da i det mindste til nogle andre end en svensk kapitalfond, der lukrerer på et desperat boligmarked…
Så Balder. Shame on you, er heldigvis boligejer nu og ser mig kun tilbage med himmelvendte øjne og et stik i hjertet over alle de kommende og nuværende lejere hos Balder. Hilsen Mia

Resposta de Balder Danmark
Hos Balder oplevede vi en gennemført behandling og god service, og vi følte os trygge gennem hele forløbet. Vi havde den bedste udlejningsagent, Malthe, som fik os til at føle os velkomne og kunne svare relevant på alle spørgsmål. Meget kompetent. Vi er mere end tilfredse med forløbet og kan kun anbefale Malthe og Balder til andre, der leder efter bolig og god behandling :)

Resposta de Balder Danmark
Qualquer pessoa pode deixar uma avaliação na Trustpilot. Quem escreve uma avaliação tem a possibilidade de editá-la ou excluí-la a qualquer momento. As avaliações serão exibidas enquanto a conta estiver ativa.
As empresas podem solicitar avaliações enviando convites automáticos. Se classificadas como "verificada", significa que as experiências são verdadeiras.
Saiba mais sobre outros tipos de avaliações.
Contamos com pessoas dedicadas e tecnologia inteligente para proteger nossa plataforma. Descubra como combatemos avaliações falsas.
Saiba mais sobre o processamento das avaliações da Tustpilot.
Aqui estão 8 dicas para escrever ótimas avaliações.
A verificação ajuda a garantir que pessoas reais estejam escrevendo as avaliações publicadas no Trustpilot.
Oferecer incentivos por avaliações ou pedir por elas seletivamente pode distorcer o TrustScore, o que vai contra nossas diretrizes.