Exporo Avaliações 

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Avaliado com 1 de um total de 5 estrelas

Seit 2023 gibt es nun starke Verzögerungen und vor allem Insolvenzen bei meinen Finanzierungsprojekten. Vorher lief alles problemlos. Wie es hier weiter geht steht in den Sternen. Bei den Bestandsimmo... Ver mais

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Finger weg von Exporo! Versprochene Renditen werden nicht eingehalten, alle Rückzahlungen erfolgen drastisch verspätet. Wenn überhaupt, denn eine große Zahl der Immo Projekte sind insolvent. Die Kommu... Ver mais

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"Investieren" Sie auf keinen Fall! Das System hat mal gut funktioniert, ab 2019 wurden die ersten 11 Projekte sauber abgewickelt. Alles was danach kam (ab 2023), steht fast ausnahmslos in der Insolve... Ver mais

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Ich bin hier und auf einer weiteren Plattform im Bereich Crowdinvestment investiert. 2 von 3 Investments liefen problemlos, sogar mit etwas verfrühter Rückzahlung. Beim 3.Investment liegt bereits eine... Ver mais

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  1. Investimento em propriedades

Sobre Exporo

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Exporo ist die führende Plattform für digitale Immobilieninvestments mit Sitz in Hamburg. Über die Online-Plattform bietet sie Anlegern einen Überblick über Immobilienprojekte, in die Investoren einfach, transparent und gebührenfrei investieren können. Dabei profitieren private Anleger von zwei Produktkategorien:

Zum Einen beteiligen sich Anlegern kurzfristig und fest verzinst an renditestarken und geprüften Immobilienprojekten (Exporo Finanzierung). Dabei errichten Projektentwickler beispielsweise neue Wohngebäude oder sanieren Gewerbeobjekte über eine bestimmte Laufzeit.

Zum Anderen können sich Investoren wie ein Eigentümer an ausgewählten Bestandsimmobilien beteiligen. Hierbei profitieren sie von quartalsweisen Ausschüttungen aus den Mietüberschüssen und sind zusätzlich am Immobilienwert beteiligt.

Die Online-Plattform Exporo.de wurde 2014 von Simon Brunke, Björn Maronde, Tim Bütecke und Julian Oertzen gegründet. Das Unternehmen beschäftigt inzwischen über 190 Mitarbeiter und hat seinen Sitz in der Hamburger HafenCity.

Die Idee hinter Exporo beginnt schon 2013 mit der Erkenntnis, dass Immobilienprojektentwickler immer stärker nach alternativen Finanzierungsquellen suchen, da Banken aufgrund strengerer Regulierung nicht mehr in gewohnt hohem Umfang ganze Projekte finanzieren, und dass Privatanleger nur mit sehr viel Geld die Chance haben, mit guten Konditionen und einfach in Immobilien zu investieren. Das Resultat dieser Beobachtung wird der feste Entschluss, einen eigenen Online Marktplatz zu entwickeln, um dort Immobilienprojekte als Anlagemöglichkeit anzubieten und Kapital direkt zwischen Privatanlegern und Immobilienunternehmen zu vermitteln.

Zunächst starteten die Gründer Investments für Hamburger Immobilienprojekte, und zwar noch mit gedruckten Exposés und Verträgen sowie einem ganz kleinen Team. Währenddessen digitalisierten sie den Anlageprozess und setzten erste Marketingmaßnahmen zur Verbreitung der Angebote um. Das Ziel ist klar: Aus den ersten Investment-Angeboten lernen, die Kundenwünsche näher verstehen und die Abwicklungsprozesse deutlich verschlanken.

Durch harte Arbeit, Überzeugung und den Mut, mit eigenen Mitteln etwas komplett Neues zu entwickeln, wurde die Idee schließlich Ende 2014 als “exporo.de” Realität: Die Crowdinvesting-Plattform ging am 11.12.2014 mit dem Projekt “Feldbrunnenstraße” online und vermittelte innerhalb von rund drei Monaten mehr als 2,1 Mio. Euro von private Anleger. Nach dreieinhalb Jahren ist aus dem Gründer-Team ein mehr als 100 Mitarbeiter umfassendes Unternehmen und Deutschlands führende Plattform für digitale Immobilieninvestments geworden.

2018 hat Exporo den Bereich der Immobilieninvestments weiter demokratisiert und Vorteile der Digitalvermittlung auf die Bestandsimmobilie übertragen. Mit dieser Form des “digitalen Eigentums” spricht das Fintech aus Hamburg Investorengruppen an, die im aktuellen Niedrigzinsumfeld eine sachwertgesicherte Investitionsmöglichkeit mit vergleichsweise hoher Verzinsung suchen. Mit höheren Volumina für Projekte, höheren Sicherheiten und Transparenz wird digitales Investieren in Immobilien für Anleger dadurch noch attraktiver. Zusätzlich bietet Exporo für professionelle und institutionelle Anleger mit seinem hohen Projekt- und Objektzugang spannende Investitionsmöglichkeiten für Co-Investments und Private-Placements.

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900 avaliações

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Avaliado com 1 de um total de 5 estrelas

Keine Kommunikation, schlechte Rendite

NACHTRAG/Update: Nachdem ich meine Bewertung veröffentlicht habe und Exporo geschrieben hat, dass sie dazu umfangreicher Stellung nehmen werden, hat Exporo in Wirklichkeit versucht, meine Bewertung zu löschen. So funktioniert Fairness und Kommunikation! Und so jemandem soll man sein Geld anvertrauen?

Exporo hat vor ein paar Monaten alle Kunden gezwungen, mit älteren Anlagen, die bei der Baader Bank verwahrt waren, in ein anderes Depot zu übertragen. Ansonsten wurde mit hohen Kosten/Gebühren gedroht. Was Exporo jedoch verschwieg: Durch den Depotübertrag zu einer anderen Bank kann man die Anleihen nicht mehr auf dem internen Markt verkaufen. Damit haben die Anleihen kräftig an Wert verloren, weil sie de-facto nicht mehr handelbar sind und damit die Nachfrage/Angebote ausbleiben. Außerdem gibt es keine Reports mehr, obwohl Zinszahlungen ausbleiben. Auf Rückfragen wird offensichtlich nicht reagiert. Alles in allem war Exporo mal sehr gut, ist aber mittlerweile leider das komplette Gegenteil. Ich kann Exporo deshalb nicht empfehlen.

30 de janeiro de 2025
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Resposta da Exporo

Guten Tag,
vielen Dank für Ihre Bewertung.
Kundenfeedback ist sehr wichtig für uns, um unsere Plattform stetig weiterzuentwickeln.
Wir werden uns zeitnah umfangreicher zu Ihrer Bewertung äußern.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Exporo-Team

Avaliado com 1 de um total de 5 estrelas

Kommunikation

Es scheint für Exporo nicht möglich zu sein, auf eine Anfrage bezgl. einer Bescheinigung am 21.01.2025, Kunden in angemessener Zeit zu Antworten. Das ist schlechter Service!

30 de janeiro de 2025
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Resposta da Exporo

Guten Tag,
vielen Dank für Ihre Bewertung, die für uns leider nicht nachvollziehbar ist.
Ihr Anliegen ist am 21.01.2025 um 15:05 Uhr bei uns eingegangen und wurde von uns am 22.01.2025 um 07:53 Uhr vollständig bearbeitet.
Bitte nehmen Sie gerne erneut Kontakt zu uns auf, um weitere Rückfragen zu klären.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Exporo-Team

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Exporo - Keine Empfehlung

Das ist das einzige Objekt, welches seit langem ordnungsgemäß abglaufen ist. Insgesamt sind ca 65% meiner Investments entweder insolvent oder verzögert. Das ist doch keine vertrauenswürdige Unternehmenspolitik. Ich kann vorläufig nur beobachten und werde so schnell nicht mehr bei Exporo investieren.

27 de janeiro de 2025
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Resposta da Exporo

Guten Tag,
vielen Dank für Ihre Bewertung.
Kundenfeedback ist sehr wichtig für uns, um unsere Plattform stetig weiterzuentwickeln.
Wir werden uns zeitnah umfangreicher zu Ihrer Bewertung äußern.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Exporo-Team

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Finger weg.

Von meinen insg. 7 Investitionen wurden 2 ausgezahlt, sind 3 verzögert (geht Richtung Insolvenz) und sind 2 Projekte im Insolvenzverfahren.
Da bei Exporo das Mindestinvestment bei 500€ liegt kann man sich den Schaden ausrechnen.
5,5 % Rendite sind jetzt auch nicht besonders gierig (Exporo-Klasse B), sodass Chance-Risiko deutlich negativ sind.
Wieso die weiterhin Projekte (mit mind. 8% Rendite) am laufenden Band finanzieren ist unerklärlich für mich.
Ich werde keine Projekte mehr mitfinanzieren.

24 de dezembro de 2024
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Resposta da Exporo

Guten Tag,
vielen Dank für Ihre Bewertung.
Kundenfeedback ist sehr wichtig für uns, um unsere Plattform stetig weiterzuentwickeln.
Wir werden uns zeitnah umfangreicher zu Ihrer Bewertung äußern.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Exporo-Team

Avaliado com 1 de um total de 5 estrelas

Export-geschädigter

Ich habe mehr als 10 Projekte gezeichnet, meist 5-stellig und nur mit beste Bewertungen und geringerem Zins. In den ersten Jahren lief alles ordnungsgemäß und häufig wurde vorzeitig zurückgezahlt.
Ab Anfang 2021 wurde es aber schlechter und seit einiger fließt kein Geld mehr.
Objekte: Centuro Tresoro I, Hotel am Gasteig, Kieler Ding, Das Deutschland Portofolio
Würde mich sammelklagen anschließen.

1 de janeiro de 2025
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Resposta da Exporo

Guten Tag,

vielen Dank für Ihre Bewertung.
Kundenfeedback ist sehr wichtig für uns, um unsere Plattform stetig weiterzuentwickeln.
Wir werden uns zeitnah umfangreicher zu Ihrer Bewertung äußern.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Exporo-Team

Avaliado com 2 de um total de 5 estrelas

6 von 10 Projekten verzögert oder insolvent

Ich bin seit 2018 Anleger und habe damals sehr gute Erfahrungen gemacht.

In letzter Zeit jedoch rutschen die Projekte, selbst in geringen Risiko-Klassen regelmäßig ab. Von aktuell 10 Projekten sind 4 verzögert - teils seit Monaten - und 2 im Insolvenzverfahren. Die aktuellen Zinsen scheinen den zur Zeit gegebenen Risiken nicht mehr widerzuspiegeln. Ich werde kein weiteres Investment eingehen.

7 de janeiro de 2025
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Avaliado com 1 de um total de 5 estrelas

Außer Spesen nichts gewesen

Außer Spesen nichts gewesen. Seit 2 Jahren fast alle Investments Totalausfall. Finger weg von Exporo.
Nachtrag zu Antwort Exporo :
Ein Totalverlust eines Investments ist natürlich möglich aber wenn sich Exporo rühmt, dass nur 50% aller Investments kein Totalverlust, dann ist das selbsterklärend ...

9 de dezembro de 2024
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Resposta da Exporo

Guten Tag

Wir bedauern sehr, dass Sie mit Ihren Investments bei uns unzufrieden sind. Wir verstehen Ihre Enttäuschung und nehmen Ihre Kritik ernst. Die Entwicklung der Märkte ist jedoch volatil und kann im schlimmsten Fall zu Verlusten führen.
Sie erwähnen hier jedoch mit keiner Silbe, dass über die Hälfte Ihrer Investments vollständig an Sie zurückgeführt worden sind.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Exporo-Team

Avaliado com 1 de um total de 5 estrelas

In 10 Projekten investiert und nur eines davon scheint schief zu gehen und dennoch im Gesamten ein Verlust!

Was da schief gegangen ist kann ich nicht sagen, verantwortlich ist in jeden Fall Exporo. Leider ist es bei dieser Finanzierungsart so, dass wenn nur 1 Projekt von 10 ein Totalverlust ist, dass damit alle Gewinne aus den 9 Projekten weg sind und ausserdem ein Gesamtverlust über bleibt. Einfache Milchmädchenrechnung, bei Investition von 1000 €, 9 Projekte bringen im Schnitt 6% (9*60 €) eines ist ein Gesamtverlust 1000 € => -1000 + 540 = -460 Gesamtverlust. Und was ich da so lese in den Bewertungen bin ich mit nur einem Verlust von 10 noch auf der Butterseite. Also Hände weg von Exporo!!!

7 de dezembro de 2024
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Resposta da Exporo

Guten Tag,

vielen Dank für Ihre Bewertung. Gerne möchten wir auf diese eingehen, da Sie einige Desinformationen enthält, die wir gerne richtigstellen möchten.

Beginnen möchten wir mit Ihrer “Milchmädchenrechnung”: Die ausgewiesene Rendite bei unseren Projekten gilt immer pro Jahr. Wenn Sie beispielsweise in neun Projekte mit einer jährlichen Rendite von durchschnittlich 6% investiert haben, bedeutet dies, dass Sie jedes Jahr eine Rendite von 6% erhalten. Dies summiert sich über die Laufzeit der Investitionen, wodurch der Gesamtertrag wesentlich höher ausfallen kann. Die Laufzeiten aller Ihre Investments lagen bei deutlich über einem, teilweise bei zwei Jahren.

Des Weiteren haben Sie keinen Verlust mit Exporo gemacht. Bei einem Investment in Ihrem Portfolio verzögert sich die Rückzahlung, alle anderen Investments wurden vollständig inkl. Zinsen und Verzugszinsen zurückgeführt.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Exporo-Team

Avaliado com 1 de um total de 5 estrelas

Anfangs lief alles super

Anfangs lief alles super. Also habe ich in weitere 6 Projekte investiert. Davon sind nun 2 in einem Insolvenzverfahren und 4 stark verspätet. Eines sollte bereits seit dem 31.03.2023 zurückgezahlt sein! Ab und zu gibt es eine Update mit den Worten "wir sind im Austausch" und dann passiert wieder Wochen gar nichts, bis zur nächsten ähnlichen Aussage. Da investiere ich lieber an der Börse. Exporo nie wieder!!!

6 de dezembro de 2024
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Avaliado com 5 de um total de 5 estrelas

Gute Projektauswahl und Engagement für die Anleger

Gute Projektauswahl. Exporo bleibt für die Anleger auch dann am Ball, wenn es nicht nach Plan läuft. Hab dadurch gerade wieder eine Teilzahlung fü ein Projekt bekommen wo es Verzögerungen gibt!
Das kriegen die anderen Plattformen bei denen ich investiert bin leider nicht hin.

5 de novembro de 2024
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Avaliado com 2 de um total de 5 estrelas

Sehr schlecht ausgewählte Produkte

Sehr schlecht ausgewählte Produkte. Bei Exporo sind über 50% der Entwickler pleite gegangen, obwohl im Markt nur 10% betroffen sind. Dazu eine unterirdische Kommunikation von Seiten Exporo.
Schlimm, wie schlechtes Management diesen einst erfolgreichen Laden zugrunde gerichtet hat.

16 de dezembro de 2023
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Exporo hat im Laufe der Zeit das…

Exporo hat im Laufe der Zeit das Reporting zu den Bestandsobjekten qualitativ immer weiter ausgedünnt.

Während es zu Beginn detaillierte Berechnungen über die Einzahlungen und Auszahlungen des Projektes gegeben hat (die zwar auch nachträglich verändert worden sind), ist es seit einigen Quartalen so, dass es nur einen kurzen Textkommentar gibt, ohne Zahlen in Tabellenform.

Darüber hinaus sind viele der Objekte, in die ich investiert habe weit hinter den Erwartungen geblieben, mit mehreren Insolvenzen.

Ich bin auch auf anderen Plattformen angemeldet und Exporo sticht hier deutlich negativ hervor.

5 de dezembro de 2024
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Avaliado com 1 de um total de 5 estrelas

Drei von sieben Projekten befinden sich…

Drei von sieben Projekten befinden sich im Insolvenzverfahren!
Natürlich sind Immobilieninvestments mit Risiken verbunden, aber bei der Quote muss die Frage nach der Sinnhaftigkeit der Auswahlkriterien gestattet sein. Keine Empfehlung.

15 de novembro de 2024
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Avaliado com 1 de um total de 5 estrelas

Nichts ist ohne Risiko

Selbst bei von Exporo in seiner Werbung einst sehr gut bewerteten Bestandsimmobilien wie z. B. die "Villa Berlin" ist der Forderungsausfall nicht ausgeschlossen: Hier erhalten die Kapitalanleger bereits seit Jahren keine Verzinsung mehr und haben wahrscheinlich den überwiegenden Teil der von ihnen ursprünglich eingezahlten Summe regelrecht "abzuschreiben".

15 de outubro de 2024
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Avaliado com 3 de um total de 5 estrelas

Grundsätzlich gut, aber ...

Grundsätzlich funktioniert die Abwicklung gut, inzwischen wurden auch bereits einige Investments erfolgreich mit schöner Verzinsung zurück gezahlt. Leider ist ein Projekt in Insolvenz, drei weitere sind inzwischen mehr als ein Jahr verspätet, daher scheue ich hier weitere Invests.

14 de outubro de 2024
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Nur für sehr Risikofreudige geeignet, Exporo prüft nichts, die wollen nur Kohle machen

Nur für sehr Risikobewusste geeignet. Bin nicht mehr zufrieden, am Anfang lief es wirklich gut. Bin seit vielen Jahren Kunde. Hatte auch mehrere kleine Investitionen getätigt. In letzter Zeit aber vermehrt Insolvenzen und Rückstände. Man erfährt nichts zu den Gründen und auch keine weiteren Information. Werde es wohl nicht schaffen, mit den Zinsen meine Verlust auszugleichen, da auch noch einige Investments laufen und auch das Risiko besteht, dass noch mehr Ausfälle kommen. Bisher fast 4000 € Verlust würde ich nur jemanden empfehlen, der absolut aufs Geld verzichten kann und da kann er auch ins Casino gehen weil da ist die Rendite höher, wenn man gewinnt.

Exporo ID nur, damit es kein Missverständnisse gibt: 93474

Nachtrag vom 31.10.2024: zwei weitere Investments ausgefallen beziehungsweise Zahlungsverzug. Eins davon wird mit Sicherheit in die Insolvenz gehen also wirklich nur für sehr Risikobewusste geeignet

Update vom 06.12.2024: von 11 Investments 3 laufend, 4 verzögert und 4 insolvent

Update vom 28.05.2025 von 11 Investments, 1 laufend, 6 verzögert und 4 insolvent

30 de setembro de 2024
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Avaliado com 1 de um total de 5 estrelas

Nicht zu empfehlen

In 37 Projekte investiert, davon 4 Projekte ausgefallen bzw. seit Jahren in Verzug. Bei so lange überfälligen Projekten dürfte jedem klar sein: höchstwahrscheinlich Ausfall oder maximal geringe Teilrückzahlung. Die erfolgreichen Projekte kommen durchschnittlich auf 5% Rendite. Wenn man die ausgefallenen Projekte berücksichtigt kommt man insgesamt auf 0 Rendite. Ein Tagesgeldkonto wäre sinnvoller gewesen und ganz ohne Aufwand. Das ganze Konzept scheint für die Crowd besonders ungünstig zu sein, relativ geringe Chance bei offensichtlich relativ hohem Risiko. Exporo, habt Ihr mal ausgewertet wie hoch die "Rendite" all Eurer Projekte ist wenn man die Ausfälle berücksichtigt und dabei natürlich die seit Ewigkeiten überfälligen "quasi-Ausfälle" mit einbezieht?

27 de setembro de 2024
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Udbetalingerne

Udbetalingerne? Stadig ikke dukket op. Det er nu tre uger, og intet sket. I burde virkelig stramme op. EQUlTAS VlAM? De klarer det på få minutter, helt uden besvær. Det er den form for effektivitet, I bør stile efter.

22 de setembro de 2024
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